I en bostadsrättsförening i Valsta i Märsta genomförde vi ett komplett stambyte i tre huskroppar med fem trapphus och 68 lägenheter. Uppdraget omfattade byte av samtliga avloppsstammar, vattenstammar för kallt och varmt vatten samt bottenledningar i källare. Vi öppnade befintliga schakt, bytte servisledningar fram till lägenhet, återställde badrum och wc där stammar passerar och samordnade arbetet med föreningens elentreprenör för potentialutjämning. Boendemiljön var i drift under hela projektet, därför upprättades provisoriskt vatten, byggduschar i källare och tydliga etappplaner per trapphus med löpande information till de boende.
De nya avloppsstammarna utfördes i mufflöst gjutjärn ovan bjälklag och PEH i bottenplan, dimensioner anpassades enligt AMA VVS & Kyla. För tappvatten installerades PEX i skyddsrör från lägenhetsfördelare till respektive våtrum, medan stigarledningar drogs i koppar. Alla genomföringar i bjälklag och väggar brand- och ljudtätades till EI60 med manschetter och mineralullsbaserad tätning. I badrummen rev vi till stomme, monterade nya golvbrunnar i rostfritt med klämring, spacklade fall mot brunn och applicerade tätskikt enligt BBV och GVK, därefter lades klinker och kakel. Rörinstallationer utfördes enligt Säker Vatten. Avloppen provades för täthet och vattenledningarna tryck- och täthetsprovades med dokumenterade protokoll. Vi kamerainspekterade bottenstammar, utförde fuktkontroller i väggar och bjälklag och förde dagliga egenkontroller. Arbetet bedrevs etappvis, cirka sex veckor per trapphus, med dammavskiljning, skydd av boendes ytor och tydlig avfallshantering där rivningsmassor källsorterades med spårbarhet. Tillsammans med föreningen hölls förbesiktning i pilotlägenhet och därefter löpande delbesiktningar, bland annat kontroll av ljudnivåer från fallrör och efterjustering av upphängningar för att minska stomljud. Efter återställning verifierades frånluftsflöden i badrummen så att funktionen i våtrummen säkerställdes, och relationshandlingar samt drift- och skötselinstruktioner överlämnades.
Om du planerar ett stambyte i en förening i Märsta med omnejd, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp ett liknande upplägg anpassat till din fastighet i Valsta.
