Projektet genomfördes i Sätuna, Märsta, Stockholms län och omfattade utbyte till en ny fjärrvärmecentral samt injustering av hela radiatorsystemet i en flerbostadsfastighet. Arbetet inleddes med en statushandling där befintlig anläggning dokumenterades, ventiler och stamventiler inventerades och driftdata från värmemätaren analyserades för att dimensionera central och flöden korrekt. I samråd med energileverantören och rörmokare farsta planerades avstängning och temporära åtgärder för att minimera påverkan. Därefter togs en installationsritning fram med flödesbilder, ventilplacering och isoleringsomfång, och materialval fastställdes utifrån tryck- och temperaturkrav.
Demontering av den gamla centralen skedde kontrollerat med tömning och avluftning av sekundärsidan. Den nya fjärrvärmecentralen installerades med plattvärmeväxlare för värme och tappvarmvatten, styrventiler med ställdon, differenstrycksregulator, smutsfilter, avstängnings- och backventiler samt säkerhetsutrustning. På primärsidan användes svetsade stålrör och på sekundärsidan presskopplat koppar där det var lämpligt. Rören spolades och filtret rensades innan uppstart, och all ny rörisolering utfördes med mineralull och PVC-ytskikt för att begränsa värmeförluster och förenkla framtida service. Väderkompensering aktiverades med utegivare och värmekurva justerades stegvis under provdrift.
Injusteringen av radiatorerna omfattade stamvis mätning av differenstryck och temperaturer, förinställning av ventiler enligt beräknade flöden samt kontroll av termostatfunktion. Vid behov byttes packboxar och trasiga termostathuvuden för att säkerställa stabil reglering. Systemet provtrycktes och täthetskontrollerades enligt gällande branschpraxis och AMA VVS & Kyl, varefter dokumenterad egenkontroll upprättades. Under provdrift verifierades primärsidans delta-T mot nätägarens krav och inomhustemperaturer följdes upp i utvalda lägenheter. Efter intrimningsperioden lämnades drift- och skötselinstruktioner, injusteringsprotokoll med ventildata och en enkel checklista för förvaltaren att använda vid kommande filterrensning och avluftning. En uppföljning efter några veckor bekräftade stabil returtemperatur och jämn värmefördelning över stammar och lägenheter.
Behöver du få ordning på värmesystemet med ny fjärrvärmecentral och noggrann injustering av radiatorer, hör av dig så tar vi fram en tydlig plan för din fastighet.
